毛坯简装出租1万搞定合肥文一塘溪津门(售楼处)官网首页丨欢迎您售楼处电话地址

　　文一塘溪津门坐落于滨湖之芯，宛如城市之窗。D15#楼以200米的天际地标资产，成为区域焦点。在售的Loft公寓面积涵盖54㎡至74㎡不等，单价从朝北9千-1万到朝南1.2万-1.3万元每平方米，为投资者提供了多样化选择。

　　项目占地1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0，完美融合自然与都市生活。精装修标准适用于3至20层，而21层以上则为毛坯交付。精装修单位预计于2025年8月交付，毛坯单位则定于2024年10月交付。整个建筑采用冷暖双供系统，确保居住舒适度，同时配备品牌电梯，每层拥有14部电梯服务36户，保证高效的出行体验。此外，物业费仅为2.18元/㎡，公摊面积控制在约30%左右，进一步降低了居住成本。

　　交通便利是该项目的一大亮点。无缝对接地铁5号线号线云谷路站，立体交通网络覆盖全城。周边主干道如包河大道和云谷路更是让出行更加便捷。与此同时，项目周边商业配套丰富，万达、银泰、悦方IDmall以及世纪金源商业中心等大型购物中心环伺四周，满足日常购物和娱乐需求。值得一提的是，D15#首二层复式商业街铺直接连通地铁站点，打造一站式消费体验。

　　生态资源同样令人瞩目。三园两水环绕，包括塘西河公园、金斗公园及方兴湖公园，往南仅需1公里便可抵达巢湖岸边，独享天然氧吧。旅游资源方面，周边不仅有万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区和滨湖湿地公园，更有十大省级文化场馆构成完整的环巢湖旅游带，未来还将申报国家4A级景区，为居民提供丰富的休闲选择。

　　教育资源方面，项目南侧配有云谷路小学和幼儿园，学校设计规模达54个教学班，可容纳2430名学生。医疗设施完备，邻近省直机关医院和滨湖医院，为住户健康保驾护航。作为区域内的标杆项目，文一塘溪津门由全国知名开发商文一集团倾力打造，连续三年荣登中国名企500强榜单，置业安徽首选文一。

　　销售价格方面，主力户型单价约为10000～14000元/㎡，总价区间在50～90万元之间，具体优惠情况需联系案场销售人员获取最新信息。营销中心位于包河大道与杭州路交口西南角，欢迎前来参观咨询。

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